Gebäudeautomation, Elektroprüfungen und Elektrosanierung mit der passenden Planung – für Unternehmen, öffentliche Auftraggeber und private Eigentümer in München und Umgebung. Klar vereinbart, sauber dokumentiert, persönlich betreut.
Seit 1984 · Zwei Elektrotechnikermeister · Innungsfachbetrieb · KNX Partner
Prüfberichte und Protokolle erhalten Sie digital im Kundenportal.
KI-generiertes Symbolbild – keine Aufnahme unserer tatsächlichen Räume.
Nach unseren Unternehmensangaben, Zeitraum 2017–2026, unternehmensweit einschließlich Elektroinstallation.
Eine Auswahl aus Unternehmen, Gesundheitswesen, Bildung und Verbänden.
Weitere Aufträge haben wir für Finanzämter, Gerichte, kommunale Einrichtungen und Hochschulen in Bayern ausgeführt.
Ob einzelne Anlage, Wohnung oder mehrere Standorte: Wählen Sie den Bereich, der zu Ihrem Vorhaben passt.
Wir programmieren und betreuen KNX-, Loxone- und BACnet-Anwendungen für Wohngebäude und gewerbliche Liegenschaften. Licht, Beschattung, Raumregelung und technische Anlagen werden auf Ihre Nutzung abgestimmt.
Gebäudeautomation und MSR entdeckenWir prüfen elektrische Geräte, Anlagen und Maschinen im vereinbarten Umfang und dokumentieren ihren Zustand. Inventarisierung, Mängelübersicht und digitale Prüfprotokolle helfen Ihnen, notwendige Maßnahmen zu organisieren.
Elektroprüfungen und PrüfbetreuungWir erneuern Elektroinstallationen in Wohnungen, Bestandsgebäuden und Gewerberäumen. Verteilungen, Stromkreise und Anschlüsse planen wir passend zur vorhandenen Anlage und zur vorgesehenen Nutzung.
Elektrosanierung und Installation ansehenWir unterstützen Sie bei der technischen Vorbereitung Ihres Vorhabens – von der Bestandsaufnahme bis zur vereinbarten Planungsunterlage. Leistungsbeschreibungen und Ausschreibungsunterlagen schaffen eine Grundlage für vergleichbare Angebote und die anschließende Ausführung.
Elektroplanung und Ausschreibung kennenlernen
Gebäudeautomation soll Ihren Alltag erleichtern. Wir stimmen Funktionen, Bedienung und Schnittstellen auf die Menschen ab, die Ihr Gebäude nutzen und betreuen.
Wir programmieren Beleuchtung, Beschattung und Raumregelung. Bestehende Funktionen passen wir an und ergänzen Erweiterungen, soweit die vorhandene Technik sie unterstützt.
Wir verbinden geeignete Anlagen der Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik mit der Gebäudeautomation. Datenpunkte und Zuständigkeiten stimmen wir mit den beteiligten Fachbetrieben ab.
Wir entwickeln Funktionen für Wohnen, Komfort und Energieverbrauch. Die Bedienung soll verständlich bleiben – auch für Menschen ohne technisches Vorwissen.
Wir sichten vorhandene Projekte, Zugänge und Dokumentationen. Fernzugriff erfolgt nur nach Ihrer Freigabe und mit einer geeigneten, abgestimmten Zugangslösung.
KI-generiertes Symbolbild: Gebäudeautomation im Gewerbe.
Kundenportal
Nach der Prüfung finden Sie die Prüfberichte und Protokolle zu Ihrem Auftrag digital im Kundenportal – zum Nachlesen, Herunterladen und Weitergeben.
Welche Unterlagen Sie erhalten und wie diese zugeordnet werden, vereinbaren wir im Auftrag. Wartungsunterlagen können nach Vereinbarung ergänzt werden.
Typische Aufgaben
Die folgenden Beispiele beschreiben mögliche Aufgabenstellungen und Leistungsumfänge. Sie sind keine Berichte über konkrete Kundenprojekte.
Aufgabe: Eine bestehende Anlage soll weiterbetreut und an veränderte Abläufe angepasst werden.
Leistung: Vorhandene Konfiguration und Zugänge sichten, Funktionen prüfen und vereinbarte Anpassungen umsetzen.
Dokumentation: Bearbeitete Projektdatei, Übersicht der Änderungen und Hinweise zur Bedienung im vereinbarten Umfang.
Aufgabe: Gerätebestände, Prüfungen und Folgemaßnahmen standortübergreifend organisieren.
Leistung: Betriebsmittel inventarisieren, Prüfabläufe abstimmen, Prüfungen durchführen und fachliche Grundlagen für die Festlegung von Prüffristen bereitstellen.
Dokumentation: Inventarübersicht, Prüfprotokolle und Mängeldokumentation; Prüfberichte digital im Kundenportal.
Aufgabe: Die Elektroinstallation vor einer erneuten Vermietung überprüfen und bedarfsgerecht erneuern.
Leistung: Bestand aufnehmen, Umfang abstimmen und vereinbarte Stromkreise, Steckdosen oder Verteilungen erneuern.
Dokumentation: Prüfunterlagen und nachvollziehbare Beschriftung der ausgeführten Installation.
Nach Prüfung, Programmierung oder Installation besprechen wir offene Punkte und sinnvolle Folgemaßnahmen. Umfang und Zuständigkeiten bleiben klar vereinbart.
Bei Erweiterungen berücksichtigen wir die vorhandene Technik und Dokumentation. So lassen sich neue Anforderungen mit dem bestehenden System abstimmen.
Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung weiterer Prüfrunden und vereinbarter Servicearbeiten. Prüfberichte im Kundenportal bilden dafür eine gemeinsame Grundlage; Fernwartung und zusätzliche Dokumentation stimmen wir gesondert ab.
KI-generiertes Symbolbild – keine Darstellung unserer Geschäftsführer.
Für Fachbetriebe
Elektro-, Solar- und Installationsbetriebe können Aufgaben an uns auslagern: von der Netzanmeldung bis zu Planung und Programmierung.
Wir übernehmen die administrative Abwicklung von Netzanmeldungen für PV-Anlagen, Stromspeicher, Wärmepumpen und Wallboxen – in klarer Aufgabenverteilung mit Ihrem Betrieb.
Zum EF NetzserviceUnterstützung bei Planung, Dokumentation sowie KNX-, Loxone- und MSR-Programmierung – als Partner im Hintergrund Ihres Projekts.
Leistungen für Fachbetriebe ansehenHinter EF Gebäudetechnik stehen Michael und Reinhard Freigassner. Beide sind Elektrotechnikermeister und übernehmen Verantwortung für die fachliche Ausrichtung des Betriebs.
Seit 1984 gehören Elektro-, Daten- und Messtechnik zu unserer Unternehmensgeschichte. Heute verbinden wir dieses Handwerk mit Gebäudeautomation, digitaler Prüfdokumentation und technischer Planung.
In Unterföhring befinden sich unser Büro und Lager. Feldkirchen ist unser Standort für Planung und MSR-Programmierung. Von hier betreuen wir Vorhaben in München und im Umland – beispielsweise in Ismaning, Garching, Aschheim, Haar und Kirchheim.
Für Sie bedeutet das: persönliche Ansprechpartner und eine Abstimmung, bei der technische Fragen verständlich erklärt werden.
Sie müssen die technische Lösung noch nicht kennen. Beschreiben Sie Ihre Ausgangssituation – wir klären mit Ihnen den nächsten Schritt.
Bitte nennen Sie Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Ihr Anliegen. Eine Telefonnummer ist optional und erleichtert Rückfragen.
089 219 095 670Wir bieten Elektroprüfungen, Gebäudeautomation, Elektrosanierung sowie Elektroplanung und Ausschreibungsunterstützung an. Den konkreten Umfang stimmen wir anhand Ihres Gebäudes, Ihrer vorhandenen Technik und Ihrer Anforderungen ab.
Ja, wir übernehmen Aufgaben für Unternehmen, Hausverwaltungen, öffentliche Auftraggeber und private Eigentümer. Auch Elektrobetriebe können uns für vereinbarte Programmier- und Integrationsleistungen einbinden.
Unser Schwerpunkt liegt in München und im Umland von etwa 30 Kilometern. Vorhaben außerhalb dieses Gebiets und geeignete Leistungen per Fernzugriff besprechen wir individuell.
Wir prüfen zunächst, welche Projektdateien, Zugangsdaten und technischen Unterlagen vorhanden sind. Auf dieser Grundlage klären wir mögliche Anpassungen, fehlende Informationen und den Aufwand einer Übernahme.
Dort erhalten Sie die für Ihren Auftrag bereitgestellten Prüfberichte und Protokolle. Wartungsunterlagen und weitere Dokumentationen stimmen wir nach Vereinbarung ab.
Senden Sie uns Ihr Anliegen über das Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Fotos, vorhandene Pläne und Angaben zum Umfang helfen bei der Einschätzung; falls erforderlich, vereinbaren wir eine weitere Bestandsaufnahme.